최근 공개된 정보에 따르면, 일부 부동산 회사들이 아파트 가격을 인위적으로 올리기 위해 사용한 조작 수법에 대한 충격을 받은 주택 소유자와 예비 구매자들이 크게 떠들썩하고 있다.
경미한 처벌로 무책임한 행위가 계속됨: 시장을 교란시키는 행위를 하면 10년 6개월의 징역형을 받을 수 있는 주식 시장과는 대조적으로, 이러한 부동산 조작자들은 잡힐 경우에도 최소한의 벌금만 부과받고 있어, 시스템의 계속된 오용을 장려하고 있다.
단순하지만 악의적인 수법: 지난해 한 부동산 기업이 직원에게 인위적으로 가격을 올려 재산을 판매한 사례가 발견되었다. 이러한 판매 이후 다른 재산들은 이 과장된 기준에 따라 판매되었다. 일년 후 원래 직원과의 계약이 취소되면서 시장 가격을 끌어올리기 위한 본인 거래 의심의 눈길을 받았다.
가격을 올리기 위한 가짜 계약: 서울의 한 아파트를 높은 “선언된 가격”으로 딸에게 판매했던 부모의 경우도 발견되었다. 여섯 달 후 계약이 어긋나고 아무런 처벌도 받지 않았다. 이 거래의 눈에 띄게 낮은 중개 수수료는 부정한 행위를 나타내며, 부동산 평가를 인위적으로 높이기 위한 사기 계약의 확산을 더욱 강조한다.
구매자들에게 장기적인 파장: 이러한 과장된 가격으로 부동산을 구매한 사람들은 손실을 만회하기 위해 최소 10년간 기다려야 할 수 있다. 이러한 높은 가격을 기반으로 대출을 받은 많은 사람들은 경제적인 부담이 가중되고 있다.
보다 엄격한 법률 요구: 주식 시장을 규제하는 법과 유사한 엄격한 법을 적용하는 것에 대한 요구가 커지고 있다. 이러한 부정한 거래로부터의 이익에 대해 최대 열 배의 벌금을 부과하여 이러한 행위를 방지하는 것을 제안하는 사람들도 있다.
